1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-13.1%
神戸市兵庫区
29.3万円/㎡
前年比-19.2%
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販売中の物件が1件あります
パレス大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
販売中 (1件)
2,499万円38.4万円/㎡
- 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩3分
- 65.1㎡ / 2SLDK / 5階 / 南東向き
- 1983年2月築 / 11階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社トラストホーム
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 2,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/17 | 2,499万円 | 38.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/14 | 1,280万円 | 27.6万円 | 7階 | 46.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/26 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,200万円 | 23.3万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、神戸市兵庫区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して31.1%割高です。
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